Terrassenwohnung in München-Haidhausen

Das 1898 erbaute Haus wurde laufend sowohl technisch als auch optisch instand gehalten.
Im Jahr 2000 wurden der Keller- und Dachbereich aufwendig saniert bzw. erneuert, im Jahr 2011 eine
Wärmedämmung im Innenhofbereich angebracht, die Elektroinstallation des Gemeinschaftseigentums
erneuert, alle Fassaden neu gestrichen und das Treppenhaus saniert.

Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von überwiegend 2,8m und bis zu 3m im Arbeitszimmer. Von dort aus gelangt man auf die absolut ruhige und nach Süd-/Westen ausgerichtete eigene Terrasse im Innenhof.
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

ACHTUNG: VORERST KEIN SELBSTBEZUG MÖGLICH! BITTE LESEN:

Die Wohnung wurde im Jahr 1999 vollständig renoviert und ist seitdem vermietet, die Miete in Höhe von 1.169,60 € (Nettokaltmiete) wird stets pünktlich überwiesen. Durch die Aufteilung des Hauses in eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann dem Mieter die ersten 10 Jahre ab dem Erwerb nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen werden keine Bilder vom Wohnbereich veröffentlicht.

Mit den Mietern wurde damals eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 50 € vereinbart. Das bedeutet die Mieter bezahlen selbst ihre Heiz- und Warmwasserkosten und vom Hausgeld in Höhe von € 210 kann nur 51,13 € auf die Mieter umgelegt werden. Die letzte Mieterhöhung hat im Februar 2022 stattgefunden.

Für Rückfragen hierzu stehen wir Ihnen jederzeit per Email unter: info@mallachdebay.de oder unter 089/63850660 zur Verfügung.