Etagenwohnung in Stuttgart-Neugereut

Diese großzügige und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses und besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in einen großen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die praktische Küche verfügt über eine Durchreiche zum Esszimmer, was das Servieren von Speisen erleichtert.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen zwei Balkone, die frische Luft und einen schönen Ausblick bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum, während ein zusätzlicher Kellerraum ausreichend Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, die von viel Grün umgeben ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung bieten. Das gesamte Objekt wurde stets saniert, zuletzt das Dach im Jahr 2004, sodass Sie sich auf eine gepflegte und gut instand gehaltene Immobilie freuen können. Die Beheizung des Objekts erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, jedoch renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien, Paare oder Singles. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.