Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre
Schönes DG-Apartment inkl. TG-Stellplatz in guter Lage!
Talstraße
79102 Freiburg im Breisgau, Wiehre
79102 Freiburg im Breisgau, Wiehre
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 32 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35503812
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.781,25 € |
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Immobilie
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Talstr. 73 wurde in den 80er Jahren stilvoll gebaut und besticht durch ein äußerst positives Erscheinungsbild.
Das Dachgeschossapartment ist im zweiten von zwei Stockwerken und kann zum 01.10.2024 frei übergeben werden. Die Küche und der Küchenboden wurden 2022 wertig erneuert.
Zum Apartment gehört ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Die Anlage ist seit Jahrzehnten unter der selben Verwaltung und immer gut gepflegt worden. Die Instandhaltungsrücklage per Ende 2023 war bei ca 450.000 Euro für das Objekt oder ca. 3.200 Euro für die Wohnung. Damit sind zukünftige Investitionen gut abgesichert. Hausgeld von 193 Euro ist inkl. 40 Euro Rücklage.
Verkauf von privat, bitte keine Makleranfragen.
Das Dachgeschossapartment ist im zweiten von zwei Stockwerken und kann zum 01.10.2024 frei übergeben werden. Die Küche und der Küchenboden wurden 2022 wertig erneuert.
Zum Apartment gehört ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Die Anlage ist seit Jahrzehnten unter der selben Verwaltung und immer gut gepflegt worden. Die Instandhaltungsrücklage per Ende 2023 war bei ca 450.000 Euro für das Objekt oder ca. 3.200 Euro für die Wohnung. Damit sind zukünftige Investitionen gut abgesichert. Hausgeld von 193 Euro ist inkl. 40 Euro Rücklage.
Verkauf von privat, bitte keine Makleranfragen.
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Lage
Talstraße79102 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Wiehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.840,91 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 6.311,73 €/m².
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