Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lierenfeld

Diese gut geschnittene Terrassenwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, innenstadtnah und hervorragend an das Netz des öffentlichen Verkehr, sowie an die Autobahnen angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bus- und Bahnhaltestelle „Schlesische Straße“.

Der goldene Schnitt dieses Wohlfühldomizils bietet reichlich Platz, im Wohnzimmer lässt sich ein Essbereich mit dem Ausblick ins Grüne und auf die Terrasse integrieren. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, denn das Haus ist ruhig gelegen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was die Wohnqualität steigert. Das Entré des Hauses wurde vor wenigen Jahren durch eine neue Haustür- und Briefkastenanlage deutlich aufgewertet.
Der kürzlich modernisierte Aufzug ist ein weiterer Vorteil dieser soliden Wohnanlage, mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei vom Hauseingang in die Hochparterre und auch in den Keller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ferner befindet sich im Keller auch eine Waschküche mit Trockenraum. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über wenige Treppenstufen durch den Keller, man gelangt also vom Parkplatz bis in die Wohnung trockenen Fußes. Die Tiefgarage ist ebenfalls von solider Substanz und sehr gepflegt.

Das Mehrfamilienhaus wird vorbildlich gepflegt, ein Gebäudeservice erledigt alle Reinigungs-, Garten- und Hausmeisterarbeiten zuverlässig, dementsprechend ist der Pflegezustand in diesem Haus hervorragend.
Im Hausgeld sind auch die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Gebäudeservice, Grünflächenpflege, Winterdienst und die Rücklagenzuführung bereits enthalten.

Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Wohnung solide vermietet ist, die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 690,- Euro