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Loft in Baden-Baden-Innenstadt

Studio Loft - Exklusiv Wohnen im Batschari Palais

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 35503230

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1.5
Größe: 42.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 76,24 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im berühmten Batschari-Palais, umgeben von den Hausbergen Baden-Baden`s . Vor über 150 Jahren erbaut und 2007 aufwendig saniert ist es eines der beeindruckendsten Gebäude der Stadt und steht unter Denkmalschutz. Zentral gelegen, ist in wenigen Minuten die Innenstadt Baden-Badens zu Fuß zu erreichen. Wen es in die umliegende Umgebung zieht, profitiert von der sehr guten Verkehrsanbindung. Diese Loftwohnung im 1. OG ist bequem über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Sie ist exklusiv mit dunklem Parkett, der hochwertiger Einbauküche und dem Designbad ausgestattet. Mit einer Raumhöhe ca. 4 Metern, sichtbarem Mauerwerk schaffen in Verbindung mit dem offenen Grundriss ein edles und zugleich zeitlos modernes Wohnambiente. Die mit Parkett ausgelegte Treppe im Raum führt zur ca. 9 m² großen Galerie, die als zusätzliche Schlafebene und zusätzlicher Wohnfläche dient. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet über bodentiefe Panoramatüren Zugang zum sonnigen Balkon. Dieses Domizil lässt keine Wünsche offen, ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum komplettieren dieses Angebot.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².

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