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Erdgeschosswohnung in Pulheim

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50259 Pulheim
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 35503079

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.861,39 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung eignet sich bestens für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Wohnung befindet sich in einem, in hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1994 errichtetem, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie zur rechten Seite ins Wohnzimmer mit offener Küche und zur linken Seite zu den beiden Schlafzimmern und dem Vollbad.
Das Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Stommeln.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine eigene neuwertige Gastherme betrieben wird. Strom & Gas werden separat abgerechnet.
Ebenso gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz und ein Keller.
Zudem ist eine Waschküche mit separaten Stellflächen für Waschmaschine & Trockner im Keller vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01. November 2024 bezugsfrei.
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.954,51 €/m² in Pulheim.

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