Etagenwohnung in Cottbus-Stadtmitte

Zum Verkauf steht eine moderne und bestlagige 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Erstbezug. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut, die letzten Maßnahmen im Innenbereich werden aktuell abgeschlossen. Die Einheit ist ab Oktober 2024 bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine attraktive Wohnfläche von ca. 115m². Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Die Wohnung verfügt in östlicher Ausrichtung über zwei Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer und einem geräumigen Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Küche befindet sich mittig der Wohnung und ist über den Wohnraum zu begehen. Es wäre möglich, die Wand zu öffnen und somit eine offene Wohnküche zu gestalten. Im aktuellen Zustand wurde die Küche separat gehalten. Der Wohn-/Essbereich bietet viel Platz. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls in dieser Ausrichtung. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Der Miteigentumsanteil beträgt 903,91/1.000stel.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz im Hofbereich. Die zentrale Lage und die Nähe zum Carl-Thiem-Klinikum machen die Lage äußerst attraktiv. Das Haus ist ist in neuestem Verfahren erbaut und selbstverständlich mit einem Personenaufzug ausgestattet.