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Etagenwohnung in Dortmund-Wichlinghofen

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND 2 GARAGEN !!!

44265 Dortmund, Wichlinghofen
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.92 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 35502387

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.92 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.446,86 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines 1970 erbauten Sechsfamilienhauses befindet sich diese etwa 80,97 m² große Eigentumswohnung in Dortmund.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auch die Loggia betreten können. Eine Durchreiche verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, sodass Sie Geschirr oder Lebensmittel bequem überreichen können.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die längliche Küche. Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures, direkt neben dem Badezimmer. Ein großes Fenster sorgt dort für viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Garagen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier eine gemütliche Wohnoase schaffen.

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Lage

44265 Dortmund
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Dortmund Wichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Wichlinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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