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Etagenwohnung in Clausthal-Zellerfeld

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,98 m² auf der Tannenhöhe

38678 Clausthal-Zellerfeld
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Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
2
Fläche
41.98 m²
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Objekt-ID: 35502382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.98 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 55.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.310,15 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,98 m² befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1992. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Der Miteigentumsanteil beträgt 577,77/10.000.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Pantry-Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC, einen Flur sowie einen Stellplatz und einen Kellerraum. Im gemeinsamen Keller besteht die Möglichkeit, Münz-Waschmaschinen anzuschließen.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Der Grundriss ist durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung.

Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Der Balkon bietet die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung um eine solide Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung oder Vermietung.

Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern "von Poll Finance".
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Lage

38678 Clausthal-Zellerfeld
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Clausthal-Zellerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.619,27 €/m² in Clausthal-Zellerfeld.

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