Dachgeschosswohnung in Köln-Vogelsang
Objekt nicht gefunden
Karl-Bosch-Str.
50827 Köln, Vogelsang
50827 Köln, Vogelsang
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35502339
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.770,83 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert.
Die Wohnung wurde nach der Renovierung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr.
Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%!
Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert.
Die Wohnung wurde nach der Renovierung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr.
Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%!
Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz.
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Lage
Karl-Bosch-Str.50827 Köln
Köln Vogelsang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Vogelsang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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