Etagenwohnung in Ibbenbüren

Zwei verfügbare Wohneinheiten bieten auf einer Wohnfläche von jeweils circa 78,50 m² komfortables Wohnen. Das Objekt wurde im Jahr 2022/2023 erstellt. Beide Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und verfügen über einen eigenen Zugang von außen.
Sie stellen jeweils einen modern gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Von diesem gelangt man auf den großzügig gestalteten Balkon, welcher bei sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt. Ausgelegt mit Vinyl-Böden in Eichenoptik bieten die Wohnräume maximalen Komfort. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum am Wohnungseingang zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer vervollständigt den Wohnungsgrundriss.

Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe, ergänzt durch die vorhandene PV-Anlage.
Ein PKW-Stellplatz steht im Freien zur Verfügung und kann ggf. mit einer Wallbox ausgestattet werden. Gemeinschaftliche Fahrradschuppen und Geräteräume stellen Unterbringungsmöglichkeiten.
Beide Wohneinheiten sind ab sofort bezugsfertig.

Zusammenfassung
Baujahr 2022/2023
Wohnfläche jeweils ca. 78,50 m²
Stellplatz ggf. mit Wallbox
Fahrradschuppen und Geräteräume
Abstellräume
Energieeffiziente Gestaltung
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix
Energiebedarf 22,4 kWh/m²a
Effizienzklasse A+



Online Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=nxNT9jmYb5a