Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Homburg

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienangebot in Bad Homburg vorstellen zu dürfen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage, nur etwa 5-10 Minuten Fußweg vom Schloss entfernt.

Objektdetails:

Wohnfläche: 45 m²
Etage: 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses
Fenster: Kunststoff, doppeltverglast
Heizung: Gasetagenheizung (Baujahr 2014)
Keller: Eigenes Kellerabteil vorhanden
Dachgeschoss: 1/8 Anteil des Dachgeschosses gehört zur Wohnung
Nebenkosten: Ca. 140 Euro monatlich
Aktuelle Mieteinnahmen: 570 Euro kalt

Besonderheiten:

Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Die zentrale Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude selbst wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die doppeltverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima. Die moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr 2014 gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Lage:

Bad Homburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Frankfurt am Main. Die zentrale Lage dieser Wohnung macht sie besonders attraktiv, da sie nicht nur fußläufig zum Schloss und anderen Sehenswürdigkeiten liegt, sondern auch nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit:

Diese Wohnung in Bad Homburg bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, überschaubarer Größe und stabilen Mieteinnahmen. Ob Sie auf der Suche nach einem renditestarken Investment oder einem neuen Zuhause sind, dieses Objekt erfüllt alle Voraussetzungen für eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Städte der Rhein-Main-Region.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!