Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte
ST19 - Stadtdomizil für Eigennutzer oder Anleger! Energetisch saniertes MFH fußläufig zur KÖ!
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.83 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35501608
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.83 m² |
Etage: | 3 von 5 |
Verfügbar ab: | Nach Rücksprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.519,37 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 42,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Highlights:
- Energetisch kernsaniertes MFH
- 15 Eigentumswohnungen stillvoll modernisiert
- Neuer Aufzug
- Erstbezug, individuelle Sonderwünsche möglich
- Gewährleistung auf alle durchgeführten Arbeiten
Das kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 15 geschmackvollen Wohneinheiten verteilt sich auf fünf Stockwerke. Verbunden werden diese durch ein repräsentatives Treppenhaus mit Fliesen, hochwertigen Strukturarbeiten und präzise ausgewählten Designerlampen, die Sie mit Wärme und Licht in Ihre Wohnung führen. Zudem verfügen die Wohnungen der Immobilie fast alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.
Ein gemütliches Zuhause für ein Paar oder den platzliebenden Single bietet diese Wohnung im dritten Stockwerk. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und ihrem großzügigen Südbalkon. Ein herrlicher Ort, um die Sonne zu genießen – und dies mitten in der Stadt. Eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, ein elegant gestaltetes Duschbad mit Tageslicht und ein geräumiges Schlafzimmer bilden das Raumangebot. Diese repräsentative und hochwertig sanierte Wohnung bietet alles für ein modernes Wohnen hinter historischer Fassade.
Es wurden alle Böden, Bäder und Wandbeläge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, erneuert. Die Außenfassade wurde saniert und gestrichen. Die modern ausgestatteten Bäder lassen keinerlei Komfort und Anspruch missen. So verfügen die frisch renovierten Bäder über Duschen mit Regenbrause, wandhängende WC- Anlagen und einen Handtuchheizkörper. Die Design- Armaturen sowie die Waschtische und Wannen stammen von den namhaften Herstellern Grohe und Villeroy & Boch. In den Wohnräumen verleihen hochwertige Parkettböden den Räumen eine elegante, natürliche Wärme. Ein neu errichteter Aufzug erleichtert den Alltag und bringt die zukünftigen Bewohner in jede Etage.
- Energetisch kernsaniertes MFH
- 15 Eigentumswohnungen stillvoll modernisiert
- Neuer Aufzug
- Erstbezug, individuelle Sonderwünsche möglich
- Gewährleistung auf alle durchgeführten Arbeiten
Das kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 15 geschmackvollen Wohneinheiten verteilt sich auf fünf Stockwerke. Verbunden werden diese durch ein repräsentatives Treppenhaus mit Fliesen, hochwertigen Strukturarbeiten und präzise ausgewählten Designerlampen, die Sie mit Wärme und Licht in Ihre Wohnung führen. Zudem verfügen die Wohnungen der Immobilie fast alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.
Ein gemütliches Zuhause für ein Paar oder den platzliebenden Single bietet diese Wohnung im dritten Stockwerk. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und ihrem großzügigen Südbalkon. Ein herrlicher Ort, um die Sonne zu genießen – und dies mitten in der Stadt. Eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, ein elegant gestaltetes Duschbad mit Tageslicht und ein geräumiges Schlafzimmer bilden das Raumangebot. Diese repräsentative und hochwertig sanierte Wohnung bietet alles für ein modernes Wohnen hinter historischer Fassade.
Es wurden alle Böden, Bäder und Wandbeläge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, erneuert. Die Außenfassade wurde saniert und gestrichen. Die modern ausgestatteten Bäder lassen keinerlei Komfort und Anspruch missen. So verfügen die frisch renovierten Bäder über Duschen mit Regenbrause, wandhängende WC- Anlagen und einen Handtuchheizkörper. Die Design- Armaturen sowie die Waschtische und Wannen stammen von den namhaften Herstellern Grohe und Villeroy & Boch. In den Wohnräumen verleihen hochwertige Parkettböden den Räumen eine elegante, natürliche Wärme. Ein neu errichteter Aufzug erleichtert den Alltag und bringt die zukünftigen Bewohner in jede Etage.
Lage
Stephanienstraße40211 Düsseldorf
Düsseldorf Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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