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Immobilie in Essen-Fischlaken

Happy place for families! Extravagante, moderne, hausgroße ETW in Fischlaker Bestlage

45239 Essen, Fischlaken
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 35501556

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.326,24 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein sehr chicer, außergewöhnlich spannender Lebensmittelpunkt, perfekt geeignet für "zwei" mit dem Wunsch nach eigenen Arbeitsbereichen oder für eine kleine Familie mit bis zu zwei Kindern. Hier fügt sich ein gut durchdachtes Raumkonzept mit beeindruckender Architektur zusammen, begleitet von sehr viel Licht, Volumen und einer sehr geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung. Konsequent bestimmt von der Farbe weiß, in Kombination mit hellen Holztönen schafft das Struktur und Großzügigkeit und strahlt mit einem grünen Blick und ganz viel Licht Ruhe und Gelassenheit aus. Genauso sollte ein Zuhause sein: Ein entspannter Wohlfühlort, auf den man sich immer freut!

Die Wohnung ist - abgesehen von rein geschmacksbedingten Änderungswünschen - bezugsklar! Die Aufgliederung der Eigentümergemeinschaft auf fünf Häuser schafft eine überschaubare und im Übrigen auch sehr angenehme Miteigentümerstruktur und eine Privatsphäre, wie sie nur in solchen, auf mehrere Gebäude verteilten Konzepten entstehen kann.

Ja, es gibt diesen berechtigten Hinweis auf die derzeit unschöne Optik der Ja, es gibt diesen berechtigten Hinweis auf die derzeit unschöne Optik der Eigentumswohnungsanlage von außen, der einfach schade ist für diese grundsätzlich so schöne Architektur auf einem ebenso schönen wie besonders großzügigen Grundstück. Aber die Arbeiten werden im Frühjahr beginnen und Ende des Jahres abgeschlossen sein, die Mittel für die Überarbeitung stehen bereit, weil alle Eigentümer - auch die Verkäufer dieser Wohnung - ihren Anteil in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt haben. Fragen Sie uns gern nach den Einzelheiten dazu!
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Lage

45239 Essen
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Essen Fischlaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Fischlaken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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