Etagenwohnung in Amberg-Amberg

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in toller Lage in der Altstadt von Amberg in direkter Nähe zur OTH Amberg. Das Ursprungsbaujahr der Wohnanlage ist Anfang des 19. Jahrhunderts, im Jahr 2001 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Gebäudekomplexes.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und punktet so mit ihrer nahezu perfekten Aufteilung.
Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, die Schlafräume in der oberen Etage.

Direkt von der wohnungseigenen Terrasse zugänglich befindet sich ein eigener Gartenbereich, welcher über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.

Zu der Wohnung gehört neben einem angemieteten Kfz-Stellplatz draußen vor dem Gebäude noch ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur


Energieausweis:
Da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.