Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier Central in Pempelfort
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
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Objekt-ID: 35501319
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 140.00 m² |
Verfügbar ab: | 2024-08-15 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.214,29 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2008 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 64,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen im französischen Wohnviertel "Ile 2.0" im Quartier Central in Pempelfort!
Diese stilvolle Wohnung auf der ersten Etage besticht durch großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Ess und Kochbereich, bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Empfangen werden Sie vom offen gestalteten Flur, der wiederum direkt in den großen Wohn- und Essbereich führt. Durch drei hochwertige Einbauschränke und Nischen haben Sie dennoch genügend Stauraum und eine ideale Abgrenzung. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich gelangen Sie in die große Küche mit Kochinsel, die Ihnen sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight des Wohnbereichs ist die große Loggia von der Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof haben. Zudem verfügt die Loggia über weiteren Stauraum um Gartenmöbel optimal verstauen zu können.
Im rechten Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiges Badezimmer En-Suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein gemütliches Raumklima.
Damit sich ihr Alltag so komfortabel wie möglich gestalten lässt, können Sie vom Concierge Service, welcher direkt gegenüber liegt, profitieren. Zudem können Sie den dazugehören Tiefgaragenstellplatz, in Höhe von 50.000 € erwerben, den Sie bequem über den Aufzug erreichen können. Im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Auch Ihre Fahrräder können Sie im verschlossenen Fahrradkeller parken.
Diese stilvolle Wohnung auf der ersten Etage besticht durch großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Ess und Kochbereich, bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Empfangen werden Sie vom offen gestalteten Flur, der wiederum direkt in den großen Wohn- und Essbereich führt. Durch drei hochwertige Einbauschränke und Nischen haben Sie dennoch genügend Stauraum und eine ideale Abgrenzung. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich gelangen Sie in die große Küche mit Kochinsel, die Ihnen sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight des Wohnbereichs ist die große Loggia von der Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof haben. Zudem verfügt die Loggia über weiteren Stauraum um Gartenmöbel optimal verstauen zu können.
Im rechten Bereich der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiges Badezimmer En-Suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein gemütliches Raumklima.
Damit sich ihr Alltag so komfortabel wie möglich gestalten lässt, können Sie vom Concierge Service, welcher direkt gegenüber liegt, profitieren. Zudem können Sie den dazugehören Tiefgaragenstellplatz, in Höhe von 50.000 € erwerben, den Sie bequem über den Aufzug erreichen können. Im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Auch Ihre Fahrräder können Sie im verschlossenen Fahrradkeller parken.
Lage
40211 DüsseldorfDüsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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