Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Direkt am Hofgarten: Große 4,5 -Zimmer Wohnung in Düsseldorfs Topviertel
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- Kaufpreis
- 1.148.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35501318
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 145.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.148.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.917,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 109,40 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss eines stilvollen, gepflegten Hauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung. Als einzige Wohnung auf dieser Etage bietet sie Privatsphäre und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch geschickte Gestaltungselemente in verschiedene Zonen gegliedert ist. Diese clevere Aufteilung schafft eine strukturierte, dennoch offene Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und immer das Gefühl von freiem Raum gibt.
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder erhöhen den Wohnkomfort. Das größere Bad verwöhnt mit einem Doppelwaschtisch und einer einladenden Badewanne, während das kleinere Duschbad auch als Gäste-WC dient. Beide Bäder verfügen über eine deckenhohe Verfliesung aus edlen Materialien und Natursteinböden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen reizvollen Blick in den begrünten Hausgarten bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung: edle Innentüren, ausgesuchte Beschläge, hochwertige Bodenbeläge und praktische Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Charakter. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil des Angebots.
Zu der Wohnung gehört auch ein Mansardenzimmer mit Fenster und Waschbecken im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden kann.
Trotz der zentralen Lage zeichnet sich sowohl das Haus als auch die unmittelbare Umgebung durch eine angenehme Ruhe aus. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt.
Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage vereint. Sie müssen sie einfach gesehen haben, um ihre ganze Atmosphäre zu erfassen.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch geschickte Gestaltungselemente in verschiedene Zonen gegliedert ist. Diese clevere Aufteilung schafft eine strukturierte, dennoch offene Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und immer das Gefühl von freiem Raum gibt.
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder erhöhen den Wohnkomfort. Das größere Bad verwöhnt mit einem Doppelwaschtisch und einer einladenden Badewanne, während das kleinere Duschbad auch als Gäste-WC dient. Beide Bäder verfügen über eine deckenhohe Verfliesung aus edlen Materialien und Natursteinböden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen reizvollen Blick in den begrünten Hausgarten bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung: edle Innentüren, ausgesuchte Beschläge, hochwertige Bodenbeläge und praktische Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Charakter. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil des Angebots.
Zu der Wohnung gehört auch ein Mansardenzimmer mit Fenster und Waschbecken im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden kann.
Trotz der zentralen Lage zeichnet sich sowohl das Haus als auch die unmittelbare Umgebung durch eine angenehme Ruhe aus. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt.
Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage vereint. Sie müssen sie einfach gesehen haben, um ihre ganze Atmosphäre zu erfassen.
Lage
Arnoldstraße40479 Düsseldorf
Düsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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