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Erdgeschosswohnung in Dassow-Travemünde

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23942 Dassow, Travemünde
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
3
Fläche
114.63 m²
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Objekt-ID: 35501146

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.63 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.836,17 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das erst kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet vier großzügige Einheiten, die für die Ferienvermietung vorgesehen sind. Es befindet sich in einem neu bebauten Areal in der nordöstlichen Randlage von Rosenhagen in erster Reihe, unmittelbar am Beginn des Naturschutzgebietes „Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Harkenbäkniederung“. Die davorliegende Steilküste mit ihrem naturbelassenen Strandabschnitt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Innerhalb des Baugebiets findet sich eine Mischung aus traditioneller Gutshofarchitektur und modernem Loftdesign. Einige der Mehrfamilienhäuser befinden sich bereits erfolgreich in der Ferienvermietung und weisen schon innerhalb kürzester Zeit eine sehr gute Auslastung auf. Der bestehende Ortsteil ist ausschließlich von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt, die als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an wechselnde Gäste genutzt werden.

Der KfW-55-Standard des Gebäudes mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sichert eine nachhaltige Investition in den Ferienmarkt. Für die Küchen liegen bereits Planungen vor. Vor dem Haus stehen insgesamt vier Stellplätze sowie ein Fahrradraum für die Urlauber bereit.
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Lage

23942 Dassow
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Dassow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.632,15 €/m² in Dassow.

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