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Etagenwohnung in Grafing bei München

Großzügige Wohnung (4 Zi.) m. Balkon (Whg. 4) - provisionsfrei

Bahnhofstrasse
85567 Grafing bei München
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Kaufpreis
759.900 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 35501102

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort bzw. später
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 759.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.450,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Obergeschoss (1. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof.

Ein großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung.

Die Diele schirmt den Wohn-/Essbereich vom Wohnungseingang ab. Der Echtholz-Parkett in Eiche bringt eine angenehme Atmosphäre in die Schlafräume.
Neben der Speis bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage weiteren Stauraum. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein breiter Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.

Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.
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Lage

Bahnhofstrasse
85567 Grafing bei München
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Grafing bei München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.529,99 €/m² in Grafing bei München.

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