Dachgeschosswohnung in Grafing bei München
Helle, lichtdurchflutete Wohnung (3 Zi.) mit großer Loggia (Whg. 9) - provisionsfrei
Bahnhofstrasse
85567 Grafing bei München
85567 Grafing bei München
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 854.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98.5 m²
113 Aufrufe
Objekt-ID: 35501097
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.50 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort bzw. später |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 854.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.670,05 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof.
Eine geräumige Loggia bietet Platz zum Verweilen draußen. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn-/Essbereich.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Die Deckenhöhen im Dachgeschoß sowie die großen Fensterflächen bringen viel Licht und einen einzigartigen Charme in die Wohnung. Die Diele im Eingangsbereich schirmt den Wohn-/Essbereich ab. Das große Bad wurde mit Wanne, begehbarer Dusche und zwei separaten Waschbecken ausgestattet.
Neben der Speis (Abstellraum) in der Wohnung selbst gibt es einen weiteren Stauraum – ein abschließbares Kellerabteil im KG der Anlage. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein breiter Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark, sowie ein Arzt, Zahnarzt, Bushaltestelle und die S-Bahn
Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.
Eine geräumige Loggia bietet Platz zum Verweilen draußen. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn-/Essbereich.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Die Deckenhöhen im Dachgeschoß sowie die großen Fensterflächen bringen viel Licht und einen einzigartigen Charme in die Wohnung. Die Diele im Eingangsbereich schirmt den Wohn-/Essbereich ab. Das große Bad wurde mit Wanne, begehbarer Dusche und zwei separaten Waschbecken ausgestattet.
Neben der Speis (Abstellraum) in der Wohnung selbst gibt es einen weiteren Stauraum – ein abschließbares Kellerabteil im KG der Anlage. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein breiter Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark, sowie ein Arzt, Zahnarzt, Bushaltestelle und die S-Bahn
Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.
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Lage
Bahnhofstrasse85567 Grafing bei München
Grafing bei München
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.529,99 €/m² in Grafing bei München.
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