Erdgeschosswohnung in Bietigheim

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bietigheim bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Lage. Das moderne Gebäude aus dem Jahr 2020 umfasst fünf Wohneinheiten und besticht mit seiner geographischen Lage und der sehr guten Anbindung nach Karlsruhe und Rastatt.

Die Wohnfläche von 78 qm überzeugt durch architektonische Raffinesse und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Die voll ausgestattete, hochwertige Plana Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Konzept ein. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen in geschmackvollem Design unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Große, teils bodentiefe Fensterelemente schenken der Wohnung viel natürliches Licht und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Sie eignen sich perfekt für die kleine Familie ebenso wie für junge Paare oder Singles mit der Möglichkeit eines der Schlafzimmer als Homeoffice, Ankleide oder für Hobbies zu nutzen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Waschbeckenunterschrank, einem weiteren Schrank, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein Highlight ist die, teils überdachte Südterrasse mit großer, elektrisch steuerbaren Markise und herrlichem Ausblick. Der angrenzende, ca. 75 m² große Garten gehört als Sondernutzungsrecht exklusiv zur Wohnung und bietet viel Platz zur Erholung und Kindern eine tolle Spielwiese.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, Keller, sowie der Zugang zu einem Gemeinschaftsfahrradraum. Größere Einkäufe können Sie bequem von der Tiefgarage aus über den Aufzug in Ihre Wohnung transportieren.
Ihre Waschmaschine kann platzsparend in der Waschküche im Keller untergebracht werden. Im Außenbereich befindet sich ein weiterer, überdachter und abschließbarer Fahrradabstellbereich.
Die familienfreundliche Wohngegend mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.