Erdgeschosswohnung in Miesbach

Die Senioren möchten frei, unabhängig und abgesichert wohnen. Dies ist in der Seniorenwohnanalge "Maximiliani" im Herzen von Miesbach problemlos möglich. Kurze Wege in die Altstadt und ein Service der Caritas für die Alltagsbewältigung sind hierfür die ausschlaggebenden Faktoren. Eine hervorragende Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage an barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen gegeben. Vielleicht sogar eine Investition, um die eigenen Eltern für die Zukunft abgesichert zu wissen?

Die charmante 1,5-Zi.-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bereits seit November 2022 solvent an eine Einzelperson vermietet.

Über die Diele (mit Einbauschrank) haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die große (ca. 7,62 m²) und überdachte Terrasse.
Dort hat neben einer Sitzecke sogar noch eine Liege Platz.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer Fläche von ca. 20,8 m² und bietet ausreichend Platz, um dort neben einer gemütlichen Couchlandschaft sogar noch einen schönen Essbereich zu integrieren. Die breite Fensterfront lässt das Wohnzimmer hell erstrahlen.

Der Schlafbereich hat eine schöne Größe, damit neben einem Bett auch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Das Bad wurde selbstverständlich ebenfalls seniorengerecht mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss darf natürlich nicht fehlen.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Mietgegenstand enthalten. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen TG-Einzelstellplatz (der separat vermietet ist) perfekt abgerundet.

Angaben zum Mietverhältnis - Wohnung:
- solvent vermietet seit 08/2022
- letzte Mieterhöhung 10/2024
- Kaltmiete Wohnung 530 €/Monat (ab 01.11.2024)

Angaben zum Mietverhältnis - TG:
- solvent vermietet seit 11/2022
- Kaltmiete TG-Einzelstellplatz 60 €/Monat