Einfamilienhaus zum kaufen in Kindelbrück

Inmitten einer idyllischen Landgemeinde liegt dieses charmante Einfamilienhaus (Flurstücksnummer: 326/249) aus dem Jahr 1973 auf einem überschaubaren Grundstück von 142 m². Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach verfügt über eine Wohnfläche von 154 m², ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem Keller (Gewölbekeller). Die Immobilie wurde in mehreren Schritten nach 1990 saniert. Unter anderen wurden 1998 die Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut. Die Dachhaut (Tonziegel) mit Dämmung und der Ausbau des Dachgeschosses wurde ab den Jahr 2000 schrittweise realisiert.
Insgesamt sind 9 Zimmer und 1 großzügiger Abstellraum vorhanden.
Im EG befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit einem Kachelheißluftofen der 2 weitere Räume im OG beheizten kann, ein Abstellraum sowie 1 Bad und ein separates WC.
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten.
Im DG befinden sich 2 geräumige Gästezimmer mit einem wunderschönen freien Blick zur Hainleite.
Die Heizungsanlage besteht aus einer Nachtspeicherheizung und einem Kachelheißluftofen mit dem die Küche und 2 weitere Zimmer im OG beheizt werden können. Das Satteldach hat eine Südausrichtung ohne Verschattung. Hier könnte eine ca. 30 m² PV-Anlage installiert werden.
Da sich die Parksituation in der Gemeinde äußerst schwierig gestaltet wird noch ein gegenüberliegendes Grundstück (Flurstücksnummer: 326/296) mit einer Fläche von 194 m² mit veräußert.