Erdgeschosswohnung in Germersheim

TERMINE zur Besichtigung: ohne vorherige Anmeldung - einfach vorbei kommen:
Donnerstag, 15.08..24 18:00 bis 20:00 Uhr
Mittwoch, 21.08.24 18:00 bis 20:00 Uhr
Freitag, 23.08.24 18:00 bis 20:00 Uhr

Die gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Einbauküche und ein helles Wohnzimmer, über das Sie auch auf den Balkon und in den Gemeinschafts-Garten gelangen können.
Ansonsten befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie das im Jahr 2021 teilweise renovierte Tageslicht-Bad, in der Wohnung.
Geheizt wird die Wohnung, die sich in einem Mehrparteienhaus befindet, mit einer Gas-Etagenheizung, die sich praktischerweise im eigenen Kellerraum befindet.
Zur Wohnung gehört außerdem noch eine großzügig geschnittene Garage mit Automatik-Tor, in der nicht nur das Auto seinen Platz findet. Nebst eigenem Kellerraum gibt es noch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Im Oktober 2022 wurden neue Kunststofffenster mit Einbruchschutz eingebaut.
Die Angabe des momentanen Hausgeldes (180 EUR / mtl.) bezieht sich auf 4 Personen.
Verwaltet wird die Immobilie von einer namhaften Hausverwaltung; Hausmeister:in vorhanden.
Lage:
Fußläufig in 5 Min zur Grundschule. 7 Min zu den weiterführenden Schulen. Zudem 150m bis zur Bushaltestelle und 750m zur S-Bahn-Haltestelle. 50m entfernt finden Kinder einen Spielplatz zum Austoben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, SERPA Markt, Netto und Penny in der unmittelbaren Näh