Einfamilienhaus zum kaufen in Ottersberg

Zum Verkauf steht ein schönes Haus in allerbester Lage im Ottersberger Seepark, sehr ruhig, doch nah am Ortskern.

Es wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet, 1995 vom bekannten Architekten Heinrich Schumacher aus Fischerhude mit viel Holz und Glas aufgestockt und um 2 Geschosse erweitert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.310m², hinzu kommen die Nutzflächen sowie Balkone &Terrassen. Die Ausstattung ist äußerst wohngesund. Die Böden sind im EG aus Fliesen, ökolog. Linoleum, Echtholzparkett, im OG aus Fliesen & Vollholzdielen.

Vom Eingang gelangen Sie in die große Diele, von der die Zimmer des EG abgehen: 1 Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC; 1 separates GästeWC; 4 Zimmer, davon eines das 48m²-Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Panoramafenster & gemauertem Kamin, der 2023 mit einer neuen Heizkassette aufgerüstet wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südwest-Terrasse und zum Garten. Dieser wurde mit viel Liebe angelegt und biologisch-dynamisch bewirtschaftet.

Die Küche mit EBK verfügt über einen großzügigen zusätzlichen HWR mit Doppelspülbecken & Platz für SpüMa/WaMa/Trockner/Eisschrank & Vorräte.

Im ebenerdigen Heizungsraum befinden sich die Gasanschlüsse. Beheizt wird mit insgesamt 3 Gasthermen aus den Jahren 2003, 2008, 2021. Die doppelt isolierten Holzfenster sind aus den Baujahren 1979 bzw. 1993-95.

Ins 1.OG gelangen Sie über eine Raumspartreppe (alternativ: über ein verglastes Treppenhaus). Vom hellen freundlichen Flur mit sichtbaren Balken & raffinierten Oberlichtern gehen 4 Zimmer ab: das 34m²-Giebelzimmer mit überdachtem Westbalkon; ein großzügiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Bad en suite (mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken); 2 Kinderzimmer, davon eines mit Zugang zur 19m²-Südost-Dachterrasse; 1 separates Gäste-WC.

Das Haus ist nicht unterkellert. Es steht jedoch ein ebenerdiger unbeheizter Abstellraum von ca.32m² zur Verfügung.

Im Doppelcarport finden Ihre Fahrräder, Mülltonnen, Kajaks sowie 2 Pkws problemlos Platz.