Einfamilienhaus zum kaufen in Kiedrich

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kiedrich! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gemütlichen Wohngebiet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Mit seinen 4 Zimmern, 175,12 m² Wohnfläche und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

### **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die Möglichkeit der vollständigen Individualisierung. Sie haben die Freiheit, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder Raumaufteilung - alles kann an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

### **Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen**

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 175,12 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird zum Zentrum Ihres Familienlebens. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

### **Hochwertige Bodenbeläge**

Die Wahl der Bodenbeläge ist von entscheidender Bedeutung für den Wohnkomfort. In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden zu wählen.
- **Fliesen** sind besonders pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer.
- **Laminat** bietet eine warme Optik und ist robust sowie langlebig.
- **PVC** punktet durch seine Vielseitigkeit und einfache Pflege.
- **Teppichboden** sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den Schlafräumen.

### **Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe**

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft zur Erzeugung von Wärme und stellt somit eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen dar. Zudem profitieren Sie von geringen Betriebskosten und einer hohen Effizienz.

### **Energieeffiziente Bauweise: Niedrigenergie & KfW55**

Dieses Einfamilienhaus erfüllt die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch staatliche Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite.

### **Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige**

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen:
- **Free Time für Vielbeschäftigte**: Bei diesem Paket übernehmen wir alle Arbeiten für Sie - vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation.

#### **Dienstleistungen im Detail:**
**Elektroinstallation**:
Wir kümmern uns um die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank, Stromkreissicherungsautomaten und Beantragung des Stromanschlusses.

**Heizung/Sanitär**:
Unsere Experten installieren das Heizungspaket inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Sanitärleitungen gemäß DIN-Norm.

**Estricharbeiten**:
Der Estrich wird professionell verlegt inklusive Faserbewehrung in Räumen mit keramischen Bodenbelägen.

**Trockenbau**:
Wir übernehmen das Einbringen der Dämmung sowie das Schließen der Wände mit Gipskartonplatten.

### **Maxima...