Doppelhaushälfte zum kaufen in Nieder-Hilbersheim

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nieder Hilbersheim! Diese atemberaubende Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt 8 Zimmern, inklusive 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.

### Raumaufteilung und Flexibilität

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen 8 Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Das Highlight unserer Planung sind die sechs geräumigen Schlafzimmer. Diese können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die Doppelhaushälfte wird nach den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz gebaut. Dank der Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung. Die Wärmepumpe nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Wärmeenergie und wandelt sie effizient in Heizwärme um. Dies reduziert nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

Darüber hinaus entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard KFW55. Das bedeutet für Sie eine erhebliche Einsparung an Energiekosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten durch staatliche Zuschüsse. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Hauses mit einem geringen ökologischen Fußabdruck!

### Exklusives Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte

Im Preis enthalten ist bereits unser exklusives Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst alle wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroinstallation - alles fachgerecht durch unsere Profis ausgeführt. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv an Ihrem Traumhaus mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.

#### Elektroinstallation

Unsere Dienstleistung im Bereich Elektroinstallation erfolgt in zwei Phasen: Zunächst liefern wir das notwendige Elektromaterial und verlegen die Kabel nach Einbringung der Dämmung durch Sie. Im zweiten Schritt montieren wir den Zählerschrank samt Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger.

#### Heizung/Sanitär

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst die Montage unserer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Wir kümmern uns ebenfalls um die Beantragung und Abnahme beim Energieversorgungsunternehmen. Die Sanitärobjekte werden von Ihnen nach dem Verlegen der Fliesen angebracht - so behalten Sie stets die Kontrolle über die Gestaltung Ihres Badezimmers.

#### Estricharbeiten

Unser Team verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringt eine Trennlage aus PE-Folie an. Zudem bauen wir den Estrich einschließlich Randdämmstreifen ein - für keramische Bodenbeläge verwenden wir Faserbewehrung, um eine optimale Stabilitä...