Etagenwohnung in Germering

Es handelt es sich um eine gut geschnittene, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Südausrichtung. Wenn man die Wohnung betritt, steht man in dem geräumigen Flur. Zur linken Seite ist das separate WC und Bad mit hellen Fliesen und eigenen Fenstern. Beide Räume wurden 2013 renoviert. Im Bad besteht ausserdem die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Zur rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer und anschliessend das Schlafzimmer. Gegenüber ist die geräumige Küche, die sich gut als Wohnküche nutzen lässt. Geradeaus geht es in das Wohnzimmer mit 33m2 und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Einige Fussböden und die Küche müssen erneuert werden.

Die Wohnung ist aufgrund eines Mieterwechsels frei.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten das in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung die zuletzt 2011 modernisiert wurde.
Das monatlich zu entrichtende Wohngeld inkl. Heizkosten beträgt aktuell 431,00 €. Hierzu ist zu erwähnen, dass die Mieterin viel geheizt hat und dadurch die Nebenkosten entsprechend angepasst wurden.

Zur Wohnung gehört auch ein ca. 6m2 grosser Kellerraum. Es gibt auch die Möglichkeit seine Waschmaschine / Trockner in dem gemeinschaftlichen Waschraum im Keller abzustellen.

Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Funköffner gehören zur Wohnung und können für 15.000 € erworben werden.