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Maisonette-Wohnung in Rodgau

Terrassenwohnung mit XXL-Proportionen und besonderem Pfiff! Extravagant und beeindruckend!

63110 Rodgau
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
6
Fläche
268.22 m²
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Objekt-ID: 35468020

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 268.22 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.856,68 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Für alle die gerne viel Platz und große Terrassen mögen ist diese großzügige Maisonettewohnung ein perfektes Angebot! Fahren Sie mit dem Aufzug in die zweite Etage dieser extravaganten Wohnanlage. Hier empfängt Sie ein mit hochwertigem Marmor eingefasster Eingangsbereich. Kommen Sie herein und lassen Sie sich beeindrucken! Der schöne Stein begleitet Sie als Bodenbelag im gesamten Untergeschoss. Sobald Sie die Wohnung nun betreten werden Sie beeindruckt sein von der Großzügigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie. Durchgängige Glasfronten lassen den Blick auf die große Terrasse schweifen, die mit ca.111 m² Ihre Vorstellungen ganz sicher noch übertreffen wird! Und das Beste ist: ein Teil der Terrasse ist überdacht und so sind Sie vor Regen und Sonne jederzeit geschützt und vor Blicken von außen sowieso, denn die Terrasse ist nicht einsehbar! Im Innenbereich finden Sie auf der unteren Etage einen offenen Wohn-Essbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die tatsächlich keine Wünsche offenlässt! Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und einer attraktiven Theke, in Royal blau gehalten- ein echter Hingucker! Dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer-ebenfalls mit kompletter Glasfront zur Terrasse- schließt sich ein weiteres Zimmer an, das sich sehr gut als Arbeitszimmer eignet. Auf dieser Etage rundet eine große Abstellkammer und ein Gäste-WC das gute Raumprogramm perfekt ab. Eine schöne Treppe führt hinauf in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer ist wiederum mit einer Glasfront ausgestattet und bietet den direkten Zugang zu einer weiteren großen Terrasse (ca. 48m²). Von hier aus genießen Sie ebenfalls den Blick den weiten Blick und die herrliche Ruhe. Das geräumige Badezimmer schließ sich direkt an das Elternschlafzimmer an und ein begehbarer Kleiderschrank ist überaus praktisch und komfortabel Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert. Ein Tiefgaragenstellplatz uns ein Kellerraum gehören selbstverständlich ebenfalls zu diesem Objekt. Bevorzugen Sie außergewöhnlich zu wohnen? Sie lieben das Besondere? Aber gerne mit viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie werden feststellen: Das ist eine echte Alternative zum Penthouse! Aber schauen Sie selbst! Gerne zeigen wir Ihnen diese großzügige Terrassenwohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.954,21 €/m² in Rodgau.

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