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Doppelhaushälfte zum kaufen in Haan

Haan-Gruiten: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

42781 Haan
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35466105

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.411,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Solides Wohnhaus, Doppelhaushälfte in Haan-Gruiten, Baujahr 1921, 170 Quadratmeter, 6 Zimmer, Große Wohnküche, 2 Bäder, Gäste-WC, 3 Dielen, Windfang, Keller mit Abstell- und Vorratsraum. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche und Fenster, im DG 2 Kinderzimmer und 1 Bad mit Wanne und Fenster. Das Haus ist unterkellert. Vom Keller gelangt man ebenfalls zur Terrasse und in den Garten. Der märchenhafte große Garten mit überdachtem Freisitz, hat einen hohen Erholungswert. Eine Garage und bis zu 6 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Von der Terrasse erreicht man auch die Garage und den Außenbereich vor der Haustür. Zur Haustür führen wenige Stufen einen geschützten Vorraum.
Der ca. 36 qm große Wohnraum ist z. T. offen zur Küche. Über vier Stufen gelangt vom Wohnraum zur Terrasse und in den Garten. Terrasse und Garten sind auch von der Garage aus über ein Tor zu erreichen.
Das Haus hat eine Ölheizung, das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Gas- und Starkstromanschluss liegen im Keller.
Letzte Renovierung: 2008
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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.018,15 €/m² in Haan.

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