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Einfamilienhaus zum kaufen in Weil am Rhein

Historisches Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick im Herzen von Ötlingen

Dorfstrasse
79576 Weil am Rhein
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1.000.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35466086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Verfügbar ab: 11.8.2024
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1730
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Anfragen von Maklern, Banken und Versicherungen werden nicht beantwortet und sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Ötlingen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. Das teils unter Denkmalschutz stehende Haus, ursprünglich im Jahr 1730 erbaut, besticht durch seine historische Architektur und seine einzigartige Lage mit unverbaubarem Blick auf das malerische Dreiländereck. (D/CH/F) Im Jahr 1980 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Auf zwei bewohnbaren Etagen erwarten Sie insgesamt sechs großzügige Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als großzügiges Domizil für Paare eignen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die zwei modern ausgestatteten Bäder runden das Angebot perfekt ab.
Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Elemente dieses Hauses: In der Küche finden Sie einen rustikalen Holzherd, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch kulinarische Freuden der besonderen Art ermöglicht. Das Wohnzimmer wird von einem kunstvoll gestalteten Kachelofen dominiert, der an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet und den Raum in ein behagliches Zuhause verwandelt.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden – ob als weiterer Wohnraum, Atelier oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Im Garten finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ein kleiner Teich sorgt für ein idyllisches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Der Keller bietet zudem Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Dieses einzigartige Objekt kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Ausblick – ein wahres Juwel im Herzen von Ötlingen.
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Lage

Dorfstrasse
79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,96 €/m² in Weil am Rhein.

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