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Einfamilienhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Einfamilienhaus für kleine Familie und/oder Gartenfreunde in Top Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
4
Fläche
104.6 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35465939

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.60 m²
Grundstücksfläche: 653,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Preis/m²: 4.244,74 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1989 von der Baufirma Manke aus Henstedt-Ulzburg erbaut. Seit über 30 Jahren wurde das Haus von den beiden Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt.

Auf dem Grundstück des Hauses findet sich Platz für bis zu 4 PKW. Je nach Größe der PKW, finden diese Platz unter dem Carport.

Die Küche, sowie das Gäste-WC im EG und das Vollbad im DG sind funktional und nutzbar, was einen schnellen Einzug ermöglichen würde. Da das Gäste-WC eine Dusche enthält, steht einem künftigen Umbau der Bäder nichts im Wege.

Wem die dunkle Echtholzfront der Küche nicht gefällt und keinen kostenintensiven Neueinbau finanzieren will, kann sich leicht und sehr schnell mit einer neuen Arbeitsplatte und einer farblichen Veränderung der Fronten behelfen.

Im OG befinden sich zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer sowie ein kleines, zweckmäßiges und funktionales Badezimmer mit Wanne.

Im EG befinden sich die Küche, das Duschbad sowie das großzügige Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man in den selbstgebauten Wintergarten der überarbeitetet werden muss.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der größte Raum ist die Kellerbar welche ein abgetrenntes Separee mit der Heizanlage enthält. Außerdem verfügt der Keller über eine kleine Werkstatt sowie eine Waschküche und einen Vorratsraum.

Um das Haus herum befindet sich ein, durch Zaunelemente und einer Hecke gefangener, Garten, der keine Gestaltungswünsche offen lässt.
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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.771,46 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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