Einfamilienhaus zum kaufen in Rüdesheim am Rhein

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüdesheim am Rhein!**

In einer idyllischen Wohngegend von Rüdesheim am Rhein erwartet Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Projekthaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse direkt in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Zimmer, wird hier Ihr persönlicher Wohntraum wahr.

**Raumaufteilung und Ausstattung**

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch einen wunderschönen Blick in den Garten.

Die Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob moderne Einbauküche oder klassischer Landhausstil, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Ihre Gäste stets komfortabel untergebracht sind.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

**Vorteile der Bodenbeläge**

Die Auswahl der Bodenbeläge trägt maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre Ihres Hauses bei. Im Wohnzimmer können Sie sich beispielsweise für Laminat entscheiden - es ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht dem Raum auch eine warme Ausstrahlung. Fliesen im Badezimmer bieten eine langlebige und wasserresistente Lösung. Für die Schlafzimmer könnte Teppichboden eine gemütliche Option sein, da er für Behaglichkeit sorgt und zudem schalldämpfend wirkt. PVC-Bodenbeläge sind besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen - ideal für stark frequentierte Bereiche wie den Flur oder die Küche.

**Energieeffizienz und Heizsysteme**

Das Haus entspricht den höchsten Energieeffizienzstandards (Niedrigenergie-Standard KFW55) und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Eine Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme aus der Luft und wandelt sie in Heizenergie um - so sparen Sie langfristig Heizkosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

**Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte**

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem umfangreichen Serviceangebot:
- **Elektroinstallation:** Wir übernehmen die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrankmontage und Beantragung des Stromanschlusses.
- **Heizung/Sanitär:** Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird von uns installiert. Auch die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht verlegt.
- **Estrich:** Wir kümmern uns um die Verlegung der Dämmung sowie den Estricheinbau inklusive Randdämmstreifen.

Selbstverständlich erhalten Sie eine umfassende Einweisung in alle Funktionen der technischen Anlagen.

**Sicherheit und Qualität**

Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft. Unsere Häuser überzeugen durch hochwertige Materialien wie die...