Doppelhaushälfte zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Lorch, gelegen im idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier moderne Annehmlichkeiten und nachhaltige Energiekonzepte, die keine Wünsche offenlassen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht und Wärme hereinlässt. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein angenehmes Wohnklima.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannte Abende oder schnelle Morgenduschen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag enorm erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.

### Bodenbeläge nach Wahl

Einer der großen Vorteile dieses Projektes ist die freie Wahl der Bodenbeläge. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - jede Option hat ihre eigenen Vorzüge:

- **Fliesen**: Robust und pflegeleicht, ideal für Feuchträume wie Badezimmer und Küche.
- **Laminat**: Vielseitig und widerstandsfähig, perfekt für Wohn- und Schlafbereiche.
- **PVC**: Einfache Verlegung und hohe Beständigkeit gegen Feuchtigkeit machen diesen Bodenbelag besonders praktisch.
- **Teppichboden**: Gemütlich und schalldämmend, optimal für Kinderzimmer oder Schlafzimmer.

Wählen Sie den Belag aus, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

### Moderne Heiztechnik

Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft zur Wärmeerzeugung und reduziert so Ihre Heizkosten erheblich. Zudem profitieren Sie von einem niedrigen Energieverbrauch dank des KFW55-Standards, der höchste Effizienz garantiert.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Unser Energiekonzept basiert auf Niedrigenergie-Technologien, die nicht nur gut für die Umwelt sind, sondern auch Ihre Betriebskosten langfristig senken. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für eine zukunftsorientierte Bauweise mit hervorragender Energieeffizienz (KFW55).

### Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dies bedeutet:

#### Elektroinstallation
Die Elektroarbeiten werden in zwei Phasen durchgeführt. Zuerst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt. Nach Abschluss Ihrer Dämmungsarbeiten erfolgt dann die Montage von Schaltern und Steckdosen sowie die Installation eines Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten.

#### Heizung/Sanitär
Unser Service umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Heizkörper inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Beantragung bei Ihrem Energieversorger übernehmen wir für Sie. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt.

#### Estricharbeiten
Wir liefern und verlegen Polystyrol-Hartschaumplatten zur Dämmung sowie PE-Folie als Trennlage. Der Estrich wird fachgerecht eingebaut, sodass Ihr Fußbodenaufbau optimal isoliert ist.

### Allkauf: Ma...