Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Lorch! Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird - ein Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Lorch. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Lassen Sie uns gemeinsam einen detaillierten Blick auf dieses beeindruckende Objekt werfen.

### Individuelle Raumgestaltung für Ihr Wohlbefinden

Das Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Bäder oder eine erfrischende Dusche am Morgen. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

### Vielfältige Bodenbeläge für jeden Geschmack

Die Auswahl der Bodenbeläge ist entscheidend für das Ambiente Ihres Zuhauses. In diesem Haus können Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden wählen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat verleiht Ihrem Zuhause eine warme, natürliche Atmosphäre und ist gleichzeitig robust und langlebig. PVC ist eine praktische Alternative, die leicht zu reinigen ist und sich durch ihre Vielseitigkeit auszeichnet. Teppichboden sorgt in den Schlafräumen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme unter den Füßen.

### Umweltfreundliche Wärmepumpe

Dieses Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Heizungsart nutzt die Umgebungsluft zur Energiegewinnung und wandelt sie in Wärme um. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung.

### Energieeffizienz auf hohem Niveau

Das geplante Haus entspricht dem Niedrigenergietyp KfW55, was bedeutet, dass es deutlich weniger Energie verbraucht als herkömmliche Neubauten. Dies wird durch hochwertige Dämmmaterialien, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage erreicht. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren und Ihre Betriebskosten langfristig niedrig zu halten.

### Das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Im Kaufpreis dieses Hauses ist das allkauf Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estricharbeiten, Sanitärinstallationen sowie Elektroinstallationen durch professionelle Handwerker von allkauf. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau - eine ideale Lösung für ambitionierte Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten.

#### Elektroinstallation

Die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zunächst werden alle notwendigen Kabel verlegt und der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten montiert. Nach Abschluss des Trockenbaus werden Schalter und Steckdosen installiert.

#### Heizung/Sanitär

Die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe wird komplett von allkauf übernommen. Auch die Installation der Sanitärrohre und Heizkörper erfolgt durch Fachleute von allkauf gemäß der DIN-Norm.

#### Estricharbeiten

Allkauf liefert und verlegt di...