Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch (Rheingau)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich im charmanten Wohngebiet von Lorch befindet. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf 173,43 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Stil in Perfektion.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offenes und einladendes Ambiente. Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen - ob moderne Einrichtung oder klassisches Design, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer luxuriösen Badewanne als auch einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen.

Die Auswahl der Bodenbeläge wurde sorgfältig getroffen, um jedem Raum seinen eigenen Charakter zu verleihen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Bereiche wie Küche und Bad, wo Robustheit gefragt ist. Laminat bietet eine warme Optik und ist gleichzeitig widerstandsfähig gegen Abnutzung - perfekt für Wohnzimmer und Schlafzimmer. PVC-Böden sind vielseitig einsetzbar und überzeugen durch ihre Langlebigkeit sowie einfache Pflege. Teppichboden sorgt in den Schlafzimmern für eine kuschelige Atmosphäre und trägt zur Gemütlichkeit bei.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Befeuerungsart des Hauses: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung. Wärmepumpen nutzen die Umgebungswärme aus Luft oder Erde und wandeln diese in Heizenergie um - eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Das Haus entspricht zudem den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55). Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen geringeren CO2-Ausstoß - ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine ruhige Wohngegend vor, die ideal für Familien ist. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Realisierung Ihres Traumhauses erfolgt durch allkauf - einem erfahrenen Partner im Bereich Fertighäuser. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:

**Dienstleistung Elektro:** Wir übernehmen die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrankmontage und Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Die Installation der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärrohre übernehmen wir für Sie.

**Dienstleistung Estrich:** Allkauf kümmert sich um die Verlegung der Dämmung und den Einbau des Estrichs in Ihrem neuen Zuhause.

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie eine zügige Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zu den Standardausstattungen gehören hochwertige Elemente wie eine Echtholztr...