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Etagenwohnung in Ratingen

Exklusive, modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Ratingen

Breslauer Straße
40880 Ratingen
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 35465687

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 10
Verfügbar ab: 6.8.2024
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Preis/m²: 3.488,37 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese freundliche, modernisierte Wohnung, die in der 2. Etage liegt, steht ab dem 6.8.2024 zum Verkauf. Neben dreieinhalb einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1972 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 282,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

Breslauer Straße
40880 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,28 €/m² in Ratingen.

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