Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

Erleben Sie den Zauber dieses exquisiten Einfamilienhauses, erbaut im Jahr 1999 auf einem idyllischen und diskreten Grundstück von 606 m². Mit seinem durchdachten Layout und wertigen Ausstattungen bietet dieses Heim den idealen Rahmen für Sie, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und stilvolles Wohnen legen.


Einladende Eleganz auf zwei Etagen:

Von dem hellen und freundlichen Eingangsbereich aus gelangen Sie in die moderne Einbauküche mit einer Kochinsel – ein Traum für alle, die gerne kochen und dabei Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Ein Gäste-WC mit Dusche, direkt erreichbar vom Eingangsbereich, unterstreicht den durchdachten Charakter dieses Zuhauses. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem stilvollen Kaminofen

(installiert in 2008 - Nachrüstpflicht ab 2025 - mit einer Leistung von 5,5 kW) bietet einen eleganten Raum für entspannte Abende.

Der Wintergarten ist an allen drei Seiten mit bodentiefen Schiebetüren versehen, die ein offenes Raumgefühl ermöglichen und den Garten optisch in den Innenraum holen. Die Fenster nach Süden und Westen sind zudem mit elektrischen Jalousien versehen, die eine blickdichte Privatsphäre ermöglichen. Die Süd- und Westfenster sind bei geöffnetem Zustand und heruntergelassenen Jalousien zusätzlich mit Fliegenschutzgittern "verschlossen"; ideal für ungestörte Sommerabende.

Modernes Wohnen mit durchdachten Extras:

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Wellness-Charakter. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und der Klimaanlage im Obergeschoss sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein Garten, der Entspannung verspricht:

Der mit viel Liebe angelegte Garten ist von einer ca. 1,7m hohen Hecke umgeben und schafft damit eine sehr private Atmosphäre. In dieser Hecke ist ein ca. 1,4m hoher Stabmattenzaun verbaut, was den Garten auch für Hundebesitzer ideal macht. Zusätzlich zur natürlichen Idylle bietet der Garten eine Outdoor-Dusche und wird durch einen Brunnen mit drei zeitgesteuerten Beregnungskreisläufen bewässert, was die Pflege erheblich erleichtert.

Drei liebevoll gestaltete Gartenbereiche laden zum Entspannen ein. Ein mit Bruchsteinen gepflasterter Freisitz, ein charmant beleuchteter Pavillon und ein weiterer Sitzplatz neben dem Wintergarten bieten vielfältige Outdoor-Optionen.



Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stilvolle Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.


Wichtiger Hinweis:
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles Kaufangebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung zum Kaufangebotsverfahren mit ausführlicher Erläuterung.

Der ausgewiesene Angebotspreis ist der Startpreis.