Einfamilienhaus zum kaufen in Ichenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses geplante Einfamilienhaus ist die perfekte Lösung für alle, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 873,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

### Wohn- und Schlafräume

Die Schlafräume sind auf der oberen Etage gelegen, was Ihnen eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks oder einer gemütlichen Leseecke. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

### Badezimmer

Das durchdachte Badezimmerkonzept bietet Ihnen sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine moderne Dusche. Dank des großen Fensters wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, was ihn besonders freundlich und einladend macht.

### Bodenbeläge

Die Wahl der Bodenbeläge bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Die Fliesenböden in den Bädern und der Küche sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiger Laminatboden für eine ansprechende Optik und angenehmes Gehgefühl.

### Heizung und Energieeffizienz

Ein Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für niedrige Energiekosten. Der Energietyp Niedrigenergiehaus KfW55 garantiert Ihnen zudem hohe Energieeffizienz und staatliche Fördermöglichkeiten.

### Zusätzliche Highlights

Ein weiteres Highlight dieses Projektes ist der Dachboden. Er bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Schlafgelegenheit.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet, dass allkauf Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen übernimmt, während Sie sich um den Trockenbau und Estrich kümmern können. Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen nicht nur, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken, sondern auch erhebliche Kosten zu sparen.

#### Dienstleistungen im Detail:

**Elektroinstallation**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst werden das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Danach folgen die Montage des Zählerschrankes sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

**Heizung/Sanitär**
Allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtliche Heizkörper inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch alle notwendigen Wasserleitungen werden nach DIN-Norm verlegt.

### Sicherheit & Garantie

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gehören zu unserem Standardangebot. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft.

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