Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Modern und schöner Wohnen in Bergisch Gladbach in idealer Lage: Diese großzügige Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem ausgezeichneten Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von ca. 116 Quadratmetern präsentiert sie sich mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten & attraktiven Raumkonzept.

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Stadtvilla, die Teil des Gebäude-Ensembles Lerbach Gärten ist und 2012 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Stilvolle Architektur vereint sich hier mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die verwendeten Materialien und die Energieeffizienzklasse A erfüllen die Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Weitere Merkmale dieser Immobilie sind die harmonische Gestaltung der Außenanlagen und die naturnahe, grüne Wohnlage.

Aufgrund der Ausrichtung der Immobilie nach Süd/West und der großzügigen Anordnung der Nachbargebäude, genießen Sie viel Sonne und Licht den ganzen Tag. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und erweitert damit Ihren Wohnbereich.

Der durchdachte Grundriss dieser Eigentumswohnung schafft eine besondere Atmosphäre:
Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen großzügigen, kommunikativen Raum und öffnen sich mit bodentiefen Fenstern zum Balkon.
Im privaten Teil des Grundrisses finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Raum für Gäste oder Homeoffice eignen. Das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten. Das separate Gäste-WC sorgt für Privatsphäre.
Ein Einbaukleiderschrank im Flur integriert sich harmonisch in das Raumkonzept und garantiert eine aufgeräumte, ruhige Optik.

Das durchgängig verlegte Eicheparkett in Flur, Schlafzimmern, Wohnraum und Essbereich unterstreicht die geschmackvolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung der Wohnung.