Reiheneckhaus zum kaufen in Heidenrod

ATTRAKTIVES, NATURNAHES WOHNEN. REIHENENDHAUS MIT HÜBSCHEM GARTEN UND DOPPELGARAGE IN IDYLLISCHER PANORAMALAGE.

Hier erwartet Sie das ideale Familiendomizil. Das gepflegte Reihenendhaus wurde um 1974 errichtet und befindet sich absolut naturnah, in herrlicher Blicklage, am Ortsrand von Heidenrod, Ortsteil Watzelhain.

Das ansprechende Einfamilienhaus verfügt über 4 bis 5 Zimmer und liegt sonnenverwöhnt, auf einem nach Süden ausgerichteten, ca. 423 m² großen Grundstück. Das Wohnumfeld wirkt beschaulich und die Umgebungsbebauung wird überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Die Straße grenzt direkt an Wiesen und Felder und ist daher nur einseitig bebaut.

Das in Massivbauwese erstellte Wohnhaus besteht aus zwei Geschoßen, einer separaten Doppelgarage und einem hübsch eingewachsenen Gartengrundstück welches sich um das Haus herum verteilt.

SIE WERDEN SICH WOHLFÜHLEN! Helle Räume, tolle Raumgrößen und ein vorteilhafter Schnitt zeichnen dieses gemütliche Haus aus. Der Grundriss ist funktional und wirkt gut durchdacht. Die Wohnfläche beträgt rund 138 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von knapp 60 m² Keller und Doppelgarage.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoß: Eingangsbereich (Flur und Garderobenbereich), Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit angrenzendem, offenem Esszimmer (rd. 8 m²) und Zugang zu Terrasse und Garten, Küche (ca. 7 m²), Gäste-WC, Kellerraum (rd. 9 m²), Heizungskeller (ca. 11 m²)

Obergeschoß: Schlafzimmer (35 m², zwei zusammengelegte Zimmer. Auch wieder teilbar), kleines Ankleidezimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 17,5 m² u. 12 m²), Flur und Tageslichtbad (ca. 7 m²).

Ausgestattet ist die Immobilie mit einer großen Panorama-Terrasse mit herrlichem Fernblick, einem hübsch eingewachsenen Garten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Keller- und Heizungsraum sowie einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Die Ausstattung ist teilweise nicht mehr ganz zeitgemäß. Dadurch bietet sich Ihnen aber die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Alles in allem bietet diese Immobilie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die ideale Basis für kreative Ideen.

NEUGIERIG? Dann würden wir uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung: 0611-9742872 oder per Mail unter info@stadtblick-immobilien.de