Etagenwohnung in Hamm-Heessen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende
Eigentumswohnung im Heessener Dorf bietet Luxus und Komfort auf
höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
erstreckt sich über ca. 147 m² Wohnfläche. Ein Aufzug im Haus sorgt
für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit etwa
41 m², das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Hier
können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Abendsonne
genießen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit einer
elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen optimalen Sonnenschutz
bietet.

Das Esszimmer ist offen gestaltet und grenzt direkt an die moderne
Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der
ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein
praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche
und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein helles
Arbeitszimmer und ein großzügiges Ankleidezimmer. Hier haben Sie
genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und können sich in einer
ruhigen Umgebung entfalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster
ausgestattet und bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und
Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC ist in dieser Wohnung
selbstverständlich.

In den Fluren und der Küche wurde hochwertiger Marmorboden verlegt,
während die Wohn- und Schlafräume mit elegantem Massivholzparkett
ausgestattet sind. Die Wohnung wird derzeit noch mit einer Öl-Heizung
beheizt, ab 2025 erfolgt jedoch der Anschluss an die umweltfreundliche
Fernwärme. Das Dach des Hauses wurde Ende 2023 komplett erneuert, was
für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine eigene Garage, die für
zusätzlichen Stauraum und Sicherheit sorgen.

Diese exklusive Wohnung im Heessener Dorf bietet Ihnen nicht nur ein
luxuriöses Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage und
Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!