Reiheneckhaus zum kaufen in Göttingen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr solide gebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Es ist das Endteil eines aus drei Einfamilienhäusern bestehendes Reihenhauses. Es wurde 1965 auf einem Grundstück von ca. 600 m2 errichtet und seitdem gut gepflegt. Die rund 110 m2 große Wohnfläche verteilt sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss mit 5 gut geschnittenen Räumen. Es liegt in der “Siedlung Hasenwinkel” im Ort Hetjershausen, der zum Stadtgebiet Göttingen gehört. Er ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und befindet sich vor allem sehr schön “im Grünen”. Hetjershausen ist nur ca. 9 KM vom Zentrum Göttingen entfernt und ist dennoch sehr ruhig und familien-freundlich.

Das Haus wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin (Erstbesitzerin) bewohnt, die jedoch verstorben ist. Es ist jetzt vollkommen “leer”, d.h. weder Einrichtungs-, noch sonstige Gegenstände sind vorhanden. Es ist zu betonen, dass dieses Objekt einen Renovierungs- und Erneuerungsbedarf hat, angefangen bei der Dämmung des Daches, sowie den Fenstern, von denen einige noch im Ursprungszustand sind. In drei Räumen wurden diese ca. im Jahr 2019 erneuert. Dieses gilt ebenfalls für den Innenausbau und die aktuell vorhandene Gas-Zentralheizung. Das hat für Sie aber auch den großen Vorteil, dass Sie sich dieses Haus komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu gestalten können!

Im Flur des Eingangs sehen Sie ein kleines Zimmer, das entweder als Gästezimmer oder z.B. als 2. Küche genutzt werden kann. Hier ist auch das Gäste-WC. Geradeaus erreichen Sie das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier schließt sich direkt die Küche an, die nach eigenen Wünschen eingerichtet wird. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Im Wohnzimmer ist die Möglichkeit vorhanden, einen Kaminofen einzubauen.
Über die Steintreppe geht es hinauf in das Obergeschoss, in dem sich das Badezimmer, sowie drei weitere recht große Zimmer befinden. Von diesen Zimmern haben Sie einen sehr schönen Blick auf die im Tal liegende Stadt Göttingen. Die Fenster der Gartenseite sind mit außen liegenden elektrischen Jalousien ausgestattet.

Der unausgebaute Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Das Haus ist voll-unterkellert. Hier befinden sich drei große Räume, von denen einer bisher als Wohnraum genutzt wurde, sowie eine “Waschküche” und der Heizungsraum. Vom Keller aus führt auch ein Ausgang in den Garten.

Zum Haus gehört eine PKW-Garage und eine PKW-Stellplatzfläche.