Immobilie in Markt Schwaben

Im malerischen Markt Schwaben befindet sich dieses charmantes Seniorenhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein modernes 1-Zimmer-Pflegeapartment zu erwerben – ideal für Kapitalanleger oder als persönliches Zuhause für den Ruhestand.

Auf etwa 23 m² erwartet Sie ein behaglicher Wohn- und Schlafbereich von rund 15 m² sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die barrierefreie Ausstattung sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Gemeinschaftsbereiche:
Von Ihrem eigenen Apartment aus erreichen Sie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Dazu zählen gemütliche Aufenthaltsräume, eine Cafeteria mit Terrasse und eine gepflegte Gartenanlage. Gläubigen steht eine Kapelle offen.

Pflege- und Betreuungsangebot:
Das Seniorenhaus bietet Platz für insgesamt 44 Bewohner im vollstationären Bereich, aufgeteilt auf zwei Stationen mit jeweils maximal 22 Senioren. Zusätzlich stehen sechs Pflegewohnungen zur Verfügung, die barrierefrei ausgestattet sind und über eine behindertengerechte Küche, Dusche, WC sowie Wohn- und Schlafbereiche verfügen. Im betreuten Wohnen können die Senioren je nach Gesundheitszustand und Wünschen selbstständig agieren.

Besondere Merkmale:
Das Seniorenhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung. Das betreute Wohnen umfasst eine 24-Stunden-Betreuung und umfassende Rundum-Versorgung – ideal für ein komfortables und sicheres Zuhause.

Vorteile im Überblick:
• Modernes und komfortables Einbett-Pflegeapartment
• Betreutes Wohnen für ein sicheres und angenehmes Zuhause
• Gesamtgröße des Appartements: ca. 23 m²
• Wohn- und Schlafbereich: ca. 15 m²
• Schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Barrierefreie Ausstattung für maximalen Komfort
• Zugang zu gemeinschaftlichen Innenräumen: Aufenthaltsbereiche, Cafeteria mit Terrasse, Kapelle
• Top Ausstattung und exzellente Lage
• 24-Stunden-Betreuung und Rundum-Versorgung möglich

Kapitalanlage:
Dieses Apartment stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar! Die Mietzahlungen erfolgen durch den Betreiber, unabhängig von der Belegung des Apartments, und sind an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, so dass eine Anpassung der Miete gemäß der Kaufkraftentwicklung gewährleistet ist. Zudem haben Investoren das Recht, im Bedarfsfall dieses selbst zu nutzen – ein Vorteil, der auch für die Familienangehörigen gilt (Abgabenordnung § 15 Angehörige).