Immobilie in Hannover-Südstadt
Liebenswerte 3-Zimmerwohnung in der Südstadt mit Balkon und Gartennutzung
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
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Objekt-ID: 35458322
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.075,76 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1953 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet! Diese charmante Wohnung verfügt über drei nahezu gleich große Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnen. Zwei der Räume sind durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden, was den Wohnkomfort und das Raumgefühl auf angenehme Weise erhöht. Die gepflegten Dielenböden, die sich durch alle Zimmer und den Flurbereich ziehen, schaffen eine behagliche und warme Atmosphäre. In der Küche und im Flur stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Lebensmittel und alltägliche Dinge bieten. Das Badezimmer besticht durch sein Tageslichtfenster, das den Raum in natürliches Licht taucht, und den stilvollen Terrazzoboden, der auch in der Küche zu finden ist. Helle Fliesen und eine Badewanne mit Duschfunktion runden das Wohlfühlambiente ab. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum gepflegten, ruhigen Garten ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um inmitten der pulsierenden Stadt Hannover zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Ein geräumiger Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein überdachter Fahrradstellplatz ergänzen das Angebot dieser sympathischen Wohnung. Die harmonische Hausgemeinschaft trägt zum typischen Südstadtgefühl bei, das Sie hier erleben können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Lage
30171 HannoverHannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².
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