Reiheneckhaus zum kaufen in Berlstedt

Zum Verkauf steht ein sehr hübsches Reihenendhaus im Herzen Berlstedts. Das laut Energieausweis 1930 erbaute Fachwerkhaus (Originalunterlagen liegen nicht vor) wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und entspricht den aktuellen Wohnstandards.

Auf zwei Etagen verteilen sich 3,5 Zimmer, ein großes Tageslichtbad, eine Diele, eine Galerie und eine gemütliche Küche, die in den Flur übergeht. Zuletzt wurde 2023 die Elektrik erneuert und 2022 alle Innenräume renoviert. Im Haus befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, der allerdings mit einer Pumpe ausgestattet werden sollte, da das Grundwasser gelegentlich hochdrückt.

Zwischen Haus und Nebengebäude ist eine Terrasse mit kleinem Pool angelegt. Das Nebengelass beherbergt einen großen Garagenraum und einen Raum für die Öltanks. Das Anwesen kann elektrisch beheizt werden (Heizkörper vorhanden), zuletzt wurde aber ausschließlich die Ölheizung von 1997 genutzt. Das bereits neu ausgebaute Dachgeschoss auf dem Nebengebäude mit verlegter Fußbodenheizung eignet sich perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder für vieles mehr- nachdem Sie eine neue Treppe ganz nach Ihren Wünschen anbringen ließen.

Das modernisierte Reihenendhaus mit großer ausgebauter Garage, kleinem Garten mit Terrasse und Pool wird für einen Kaufpreis in Höhe von 229.000,00 € angeboten. Inklusive des Kaufpreises versteht sich auch die 2013 errichtete 6,46 kWp- Photovoltaikanlage mit einer Tesla- Ladestation für Ihr Elekroauto und die kleine Einbauküche.

Eine Nachweisprovision von 3 % (inkl. 19 % MwSt.) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

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