Etagenwohnung in Aachen
Vermietete, WG-geeignete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
66 Aufrufe
Objekt-ID: 35456513
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.321,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 173,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese zentrumsnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Rande des Aachener Frankenberger Viertels.
Das solide Mehrfamilienwohnhaus mit derzeitig 5 Wohneinheiten wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im vierten Obergeschoss und umfasst die gesamte Wohnetage. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die großzügig geschnittenen Räume. Über eine zentral gelegene Diele erreicht man das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche (mit Zugang zum überdachten Balkon) sowie das Duschbad. Über die Küche ist ebenfalls ein großer Abstellraum zu erreichen.
Diese traumhafte Wohnung bietet ein wunderschönes neues Zuhause, aber auch ideale Voraussetzungen als Anlageobjekt. Da die Räume alle separat über die Diele erreichbar sind, wäre diese Wohnung auch als WG geeignet. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der begehrten Lage, der guten Grundrissgestaltung und der ansprechenden modernen Ausstattung optimal.
Das solide Mehrfamilienwohnhaus mit derzeitig 5 Wohneinheiten wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im vierten Obergeschoss und umfasst die gesamte Wohnetage. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die großzügig geschnittenen Räume. Über eine zentral gelegene Diele erreicht man das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche (mit Zugang zum überdachten Balkon) sowie das Duschbad. Über die Küche ist ebenfalls ein großer Abstellraum zu erreichen.
Diese traumhafte Wohnung bietet ein wunderschönes neues Zuhause, aber auch ideale Voraussetzungen als Anlageobjekt. Da die Räume alle separat über die Diele erreichbar sind, wäre diese Wohnung auch als WG geeignet. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der begehrten Lage, der guten Grundrissgestaltung und der ansprechenden modernen Ausstattung optimal.
Lage
52070 AachenAachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.728,11 €/m² in Aachen.
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