Maisonette-Wohnung in Grömitz

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in der Wohnanlage "Villa am Hang".
Alle Schlafräume sind mit einer Klimaanlage versehen und das gesamte Penthouse verfügt über elektrische Rollläden, die bequem über eine Zentralschaltung gesteuert werden können. Zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet die Alarmanlage und der Aufzug.
Der großzügige Balkon des Wohnzimmers ist durch Heizstrahler und dem gläsernen Windschutz für jede Jahreszeit nutzbar.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, separate Ausgang, der Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.
Die gesamte Einbauküche ist mit einer massiven Granitarbeitsplatte inklusive Esstresen ausgestattet und im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein separater, abschließbarer Kellerraum, sowie ein Sauna- und Fitnessbereich zur Verfügung. Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Fahrräder bequem über einen Seiteneingang in den Keller zu bringen, wo auch eine Ladestation für Elektrofahrräder bereitsteht.
Fertiggestellt im Jahre 2003, bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und zum Strand.
Das Grundstück präsentiert sich als uneingeschränktes Eigenland.

Raumaufteilung:
Diese exklusive Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Meerblick. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon.
Gegenüber liegt ein modernes Duschbad. Das weitläufige Wohn-/Esszimmer bietet einen beeindruckenden Blick auf die glitzernde Ostsee und öffnet sich zur offenen Küche, die Zugang zu einem Balkon bietet. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf einen weiteren, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie auf die obere Ebene, wo sich zwei weitere Schlafräume befinden. Eines der Schlafzimmer besticht durch eine eigene, uneinsehbare Loggia mit herrlichem Ostseeblick. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sorgt für höchsten Komfort.
Alle Schlafräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Balkoneinfassungen aus Edelstahl mit Glaselementen verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild. Hochwertige Einbauschränke und elegante Auslegware im Obergeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Penthousewohnung.