Einfamilienhaus zum kaufen in Öpfingen
Grosses Einfamilienhaus in bester Lage mit tollem Panoramablick. Ausbaubar zu mehreren Wohnungen
Hölderlinstrasse
89614 Öpfingen
89614 Öpfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 211 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35454921
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 211.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 752,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.796,21 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick. Bei klarem Wetter reicht der Blick bis zu den Alpen.
Hervorzuheben ist, dass zu den bereits vorhandenen 211m2 Wohnfläche das Untergeschoss zu einer weiteren großzügigen hellen Wohnung mit etwa 150m2 mit separatem Eingang erweitert werden kann. Entsprechende Anschlüsse für z.B. Bad, WC, Heizungen und auch der E-Strich sind bereits vorhanden.
Inkl. Ausbau ergibt sich somit eine Wohnfläche von etwa 360m2.
Auch das bereits ausgebaute Obergeschoss kann zu einer separaten Wohnung umgestaltet werden. Auch hier sind notwendige zusätzliche Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden.
Eine ins Smart Home integrierbare 22kW Wallbox ist in der Doppelgarage installiert. Zwei weitere Stellplätze sind vor der Garage vorhanden.
Eine Thermische Solaranlage liefert über die Sommermonate ausreichend Wärmeenergie für den Warmwasserbedarf.
Hervorzuheben ist, dass zu den bereits vorhandenen 211m2 Wohnfläche das Untergeschoss zu einer weiteren großzügigen hellen Wohnung mit etwa 150m2 mit separatem Eingang erweitert werden kann. Entsprechende Anschlüsse für z.B. Bad, WC, Heizungen und auch der E-Strich sind bereits vorhanden.
Inkl. Ausbau ergibt sich somit eine Wohnfläche von etwa 360m2.
Auch das bereits ausgebaute Obergeschoss kann zu einer separaten Wohnung umgestaltet werden. Auch hier sind notwendige zusätzliche Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden.
Eine ins Smart Home integrierbare 22kW Wallbox ist in der Doppelgarage installiert. Zwei weitere Stellplätze sind vor der Garage vorhanden.
Eine Thermische Solaranlage liefert über die Sommermonate ausreichend Wärmeenergie für den Warmwasserbedarf.
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Lage
Hölderlinstrasse89614 Öpfingen
Öpfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.139,24 €/m² in Öpfingen.
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