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Einfamilienhaus zum kaufen in Blankenrath

+++ Reduziert +++ Gelegenheit - Gepflegtes Einfamilienhaus im Neubaugebiet

56865 Blankenrath
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
8
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 35450188

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.046,63 €

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem Eckgrundstück im Neubaugebiet von Blankenrath. Auffällig sind die Außenwände aus Bimsstein, mit seinem erdigen Farbton. Ihnen steht im Haupthaus eine Wohnfläche von ca. 150 qm zur Verfügung, die auf zwei Etagen verteilt ist. Sie gelangen über die großzügige Außentreppe durch die Eingangstür in die geräumige Diele, von dort gehen alle Wohnräume im Erdgeschoss ab. Zum einen in die gemütliche Küche mit der modernen Einbauküche, zum anderen in den großen Wohnbereich und von dort auf die Loggia. Des Weiteren befindet sich auf der Etage eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafräume, ein Büro und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie der Große Balkon mit freier Aussicht, der sich über die gesamte Vorderfront des Hauses erstreckt. Das Haupthaus ist ideal für eine kleine Familie. Wer noch weiteren Platz benötigt, die Eltern oder Schwiegereltern mitbringen möchte, bietet sich die direkt nebenan liegende Einliegerwohnung an. Die Aufteilung der knapp 43 qm wären auch ideal für eine Ferienwohnung. Eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der eigenen Terrasse, reichen für ein oder zwei Personen völlig aus. Hier befindet sich alles auf einer Ebene. Im Kellergeschoss, stehen Ihnen dann weitere Räumlichkeiten zum Lagern, für Hobby und Freizeit oder sogar zum Einbau einer Sauna zur Verfügung.
Das Gebäude wurde inmitten des Grundstücks gebaut, Sie können rundherum gärtnern und sich austoben. Ihr Fahrzeug stellen Sie in der Garage ab.
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Lage

56865 Blankenrath
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